השקעות נדל”ן בארה”ב הן אופציה מומלצת מסיבות רבות, ואחת מהן היא הנגישות הרבה של מידע רלוונטי שמאפשר להשוות את כדאיות הרכישה של נכסים שונים ולמצוא את האופציה המשתלמת ביותר.
האתרים העיקריים שכדאי למשקיעים להכיר הם אלה:
* האתר www.zillow.com – כל מה שצריך לדעת על נדלן בארצות הברית: אם ישנו נכס שמוצע לכם, האתר יספק לכם מידע מפורט לגביו ועוד יותר חשוב, הערכת שווי מדויקת למדי. בדרך זו תוכלו לדעת אם המחיר הנדרש מכם הוא ריאלי או מופקע, ועוד כדאי לדעת ש-zillow לא מספק רק הערכת שווי אלא גם את מידת הדיוק של אותו אומדן, כך שתוכלו לדעת עד כמה אפשר לסמוך עליו.
* האתר www.rentometer.com – עוד אתר חשוב מאוד למי שמחפש השקעות בארה”ב: ב-rentometer תוכלו למצוא הערכה טובה למדי של גובה דמי השכירות שתוכלו לקבל על כל נכס, בהתאם למיקומו, גודלו ופרמטרים רלוונטיים נוספים. על בסיס הערכה זו תוכלו לחשב את גובה התשואה הצפויה על כל נכס ולהשוות ביניהם באופן מושכל.
* האתר www.city-data.com – אתר שמספק נתונים דמוגרפיים מעניינים אודות האוכלוסייה במקום שבו אתם שוקלים לרכוש נכס, כולל רמות השכלה, רמות אבטלה, רמות פשיעה ועוד. עוד אתרים דומים שיכולים לעזור למצוא השקעות נדל”ן בארה”ב בערים איכותיות במיוחד הם www.greatschools.org שמתמקד באיכות בתי הספר (פרמטר חשוב מבחינת האמריקאים כשהם מחפשים בית לגור בו) ו-www.crimereports.com שמתמקד בנתוני הפשיעה (שהרי אף אחד לא שש להשקיע במקום שיש בו פשע רב).
באופן כללי מומלץ להיעזר באינטרנט ובמנועי החיפוש כדי לאסוף כמה שיותר מידע על שווקי הנדל”ן בארה”ב וכך להבטיח לעצמכם מקסימום תשואה ומינימום סיכון.
למידע נוסף על נדל”ן בארה”ב
