כל סטודנט מקבל הלוואה
לא כל אדם שרוצה ללמוד באוניברסיטה או בטכניון יכול להרשות את זה לעצמו, ולא לכל אחד מאיתנו יש הורים שיכולים לממן לו את הלימודים. בין אם התקבלתם ללימודים באוניברסיטאות השונות של ישראל או של העולם ובין אם נרשמת למכללה, אתם חייבים לדאוג מראש לכך שיהיה לכם איך לממן את הלימודים. אין משהו נוראי יותר מאשר […]
מדריך משכנתא לזוג הצעיר
מהו אחוז המשכנתא שזוג צעיר צריך לקבל על עצמו? זוג צעיר נחשב מבחינת משרד הבינוי והשיכון, הבנקים למשכנתאות וגורמים נוספים בשוק ההון למי שרוכש דירה ראשונה. על פי נתונים שפורסמו לאחרונה, ממוצע הגילאים של זוגות אלו עומד בישראל על 36. המשמעות היא שהגדרת זוג צעיר לא נקבעת רק על פי הגיל אלא בעיקר על פי […]
כיצד נבחר בית השקעות לניהול הפיננסי מקצועי
עם השנים, גילו ישראלים רבים את היתרונות האפשריים הגלומים בהשקעות פיננסיות מכל סוג. יחד עם זאת, גברה גם הידיעה כי תחום זה אינו חף מסיכונים, ומצריך ידע מסוים על מנת להצליח בו. כתוצאה, ברור שבית השקעות מקצועי, המסייע לאדם באופן פרטני בהתאמת תוכנית ההשקעות שלו, יכול להיות ההבדל בין הצלחה לכישלון. כיצד בוחרים את בית […]
ייעוץ משכנתא אובייקטיבי
כולנו יודעים ומבינים שמשכנתא הינו דבר מורכב הן מהצד המימוני והן מהצד הבירוקרטי. למעשה בלתי אפשרי לקחת היום משכנתא ללא עזרה של יועץ משכנתאות שכן ההליך הוא ארוך ומורכב ויש צורך שנציג אשר בקיא בהליכים ילווה אותנו לאורך התהליך וינחה אותנו במשימות הנדרשות לביצוע. במצד המימוני, קיים צורך לבחור תמהיל משכנתא וריביות מבין עשרות סוגי […]
נדל”ן – מה לדעת צריך לפני שמתחילים?
רוצים להיכנס לנדל”ן? שוק השקעות ההון בארץ, כמו בכל העולם, הוא מעט בעייתי בשנים האחרונות. ערוצי ההשקעה המסורתיים והבטוחים יחסית, כדוגמת תוכניות חיסכון בנקאיות, אינם מניבים כמעט רווחים, וככאלה אינם כדאיים כלל. מנגד, השקעה בבורסה המקומית או העולמית עשויה להניב רווחים גדולים אך היא באותה מידה מסוכנת מאוד. שוק הנדל”ן, לעומת זאת, נחשב לערוץ השקעה […]
אנשים והשקעות – ויליאם שארפ
זוכה פרס הנובל לכלכלה ויליאם פ. שארפ (William Forsyth Sharpe) הוא אחד הדמויות המשפיעות ביותר על הרכב תיק ההשקעות של כולנו ושל מנהלי השקעות רבים. שארפ הוא אחד ממפתחיו של המודל המפורסם ביותר לתמחור נכסי הון –CAPM (Capital asset pricing model) אותו הוא פיתח ביחד עם הארי מרקוביץ’ ומרטון מילר. המודל, שזיכה את שארפ בפרס הנובל […]
מס הכנסה וספירות המלאי
כאשר מסתיימת שנת המס, מדברים למעשה על בדיקת ספירת מלאי. יש עסקים אשר יעידו כי אין הם יוצרים ספירות מלאי בסוף השנה אלא בוחרים תאריך אחר אשר ידוע מראש. התאריך הנבחר קרוב ליום המאזן בעוד הכול נערך מראש וזאת על מנת לצור תיאום כמותי בין המלאי לבין הרשימות הסופיות אשר יערכו ביום המאזן בשנית. אם […]
ומה לגבי דירוג האשראי?
רבות נאמר ונכתב על המחאה החברתית, השלכותיה, ודרכי הפעולה שיש לנקוט על מנת לא לעורר את השד שמבעיר אותה. במהלך חצי השנה האחרונה, מתגברות הטענות כלפיי קברניטי המשק הישראלי בדבר פריצת מסגרת התקציב, טיפול ביוקר המחיה הגובר והגדלה ככל האפשר של תחומי החברה והרווחה מצד המדינה, שיביאו להגברת היכולת לרכישת דיור וגביע גבינה. ראוי לומר […]
מקורות המידע למשקיע בשוק ההון
החלטתם שאתם רוצים להעמיק את הידע שלכם בשוק ההון, לקבל החלטות מבוססות יותר על נייר הערך אותו אתם רוצים לרכוש, ללמוד להתחיל להשקיע או לקבל חוות דעת נוספת? בשביל כל אלה תצטרכו להשתמש במקורות מידע ובסיסי נתונים על שוק ההון והבורסות השונות. מקורות המידע למשקיע בשוק ההון הינם רבים ומגוונים ובסופו של דבר כל אחד […]
המדריך לנגזרים – אופציות (חלק ב’)
בחלק הראשון של המדריך, קיבלנו רקע והבהרה מהי אופציה, הבחנה בין כתב אופציה לאופציית המעו”ף, נתונים כלליים על תנאי המסחר בנגזרים והמחשה כיצד האופציה מרוויחה. בשלב זה נתחיל להיכנס לעומק המנגנון, ועל-כן נדרשת יכולת ריכוז והבנה. כאמור, תוחלת הרווח באופציה עשויה להיות מאוד גבוהה, אם-כן, מדוע יהיו משקיעים שידירו רגליהם למשמע המילה “אופציה”? מדוע יש […]